拆迁评估的流程：

1、集体土地上拆迁委托方（城投或开发商或企事业等单位）委托我公司进行评估并出具委托书，签订协议。

国有土地上拆迁由委托方发送邀请函，邀请我公司进行公选或者投票抽签选举，公选上出具委托书，则进行拆迁评估。

2、我公司接受评估委托之后，进行现场勘察（包括测量房屋建筑面积、房屋装饰装修工程量、清点附属物），国有土地上房屋若有房屋产权证或者房屋测绘中心出具房屋平面图，则我们不需要测量其房屋建筑面积。

3、现场勘察完成后在办公室 计算勘察表工作量并校对2遍（不计工作量）、画房屋平面图、做估价清单。

4、CAD画好后去现场复核尺寸，打等级成新，疑难装修或不确定评估价格的项目现场再次勘查确认。

5、CAD修改好，集体土地上房屋输入清单里面后，进行2级核对房屋平面图、校对估价清单。

6、全部校对完毕后做汇总表并进行2级校对。

7、国有土地拆迁需要做区位价。

8、集体土地房屋做分户估价报告，国有土地房屋做装修估价报告和房屋估价单。

9、将汇总表和估价报告一式两份提交给委托方。

10、现场答疑。